株式会社KeiDesignBase

不動産売却では、物件そのものの条件だけでなく、購入希望者に与える第一印象も大切です。株式会社KeiDesignBaseは、家具やインテリアを活用したホームステージングによって、物件の魅力を引き出し、より価値のある空間へと演出するサービスを提供しています。本記事では、その特徴やサービス内容について詳しく紹介します。

早く高く売れる物件の演出を提案

不動産売却や空室対策において、物件の魅力を最大限に引き出すためには、空間の見せ方が重要です。

KeiDesignBaseは、家具やインテリアを活用したホームステージングを通じて、物件の価値を高め「早く、高く」売却につなげるための演出を提案しています。

コーディネートから家具の撤去まで一貫して対応できる体制を整えており、売主や不動産会社の負担を軽減しながら、購入希望者に好印象を与える空間づくりをサポートしています。

専門分野に特化したトータルサポート

KeiDesignBaseの特徴は、ホームステージングに関わる幅広い業務をまとめて依頼できる点です。

室内の雰囲気や物件の特徴に合わせた家具・インテリアのコーディネートだけでなく、不要になった家具の撤去まで対応しています。

そのため、売却前の準備や室内整理にかかる手間を減らし、スムーズな売却活動を進めることが可能です。

また、最短3日という迅速な対応力も魅力の一つです。急ぎで売却準備を進めたい場合でも、スケジュールに合わせた柔軟な対応が期待できます。

さらに、安心安全な物流体制を整えており、家具の搬入や設置、撤去までていねいに行っています。

柔軟なサービス内容で高い満足度を実現

KeiDesignBaseでは、家具のレンタルだけでなく、不要な家具を1点から買い取るサービスにも対応しています。そのため、物件の状況や利用者の希望に合わせて、さまざまな活用方法を選択できます。

すべての家具を入れ替える必要がない場合でも、必要な部分だけを整えることで効果的な空間演出が可能です。

さらに、家具だけではなく雑貨や小物類まで含めたコーディネートにも対応しています。細かなインテリア演出を加えることで、生活をイメージしやすい魅力的な空間を作り出します。

加えて、コーディネート後に撮影した写真データを提供しているため、不動産広告への活用や物件の魅力発信にも役立つでしょう。

経験豊富なホームステージャーが在籍

KeiDesignBaseのホームステージャーは、全員が日本ホームステージング協会認定ホームステージャーの資格を取得しており、住まいや暮らしに関する専門的な知識とスキルを備えています。

単に家具を配置するだけではなく、物件の特徴や購入者の視点を考慮しながら、より魅力的に見える空間づくりを提案しています。

暮らしをイメージできる空間演出

何も置かれていない室内は、間取りや広さを把握することはできても、実際の生活をイメージすることが難しい場合があります。

KeiDesignBaseのホームステージャーは、家具や雑貨をバランスよく配置し、購入希望者が暮らしを具体的に想像できる空間を演出します。

インテリアによる効果的な見せ方によって、物件本来の魅力を引き出し、価値を高めることが役割です。

売却を検討している物件をより印象的に見せ、購入希望者から選ばれやすい環境づくりをサポートしています。

継続的な研修による高い専門性

KeiDesignBaseでは、ホームステージャーの技術向上にも力を入れています。

日本ディスプレイクリエイター協会の講師によるVMD（ビジュアルマーチャンダイジング）研修や、プロカメラマンによる写真撮影研修、最新のインテリアトレンドを学ぶホテル研修など、独自の社内研修を実施しています。

利用時の流れを紹介

KeiDesignBaseでは、問い合わせから家具の設置、撤去まで一貫したサポート体制を整えており、最短3日からホームステージングの設置が可能です。

売却や販売スケジュールに合わせて迅速に対応できるため、早急に物件の魅力を高めたい場合にも利用しやすいサービスとなっています。

相談からコーディネートまでの流れ

まずはメールや電話で問い合わせを行います。その際、図面や仕様書などの資料を添付することで、より具体的な提案につなげることができます。

相談後は、専門のコーディネーターが依頼者の要望や物件の特徴をもとに、最適な家具やインテリアの配置を提案する流れです。

家具のセレクトや配置については、基本的にコーディネーターへ任せることができるため、ホームステージングの知識がない方でも安心して依頼できます。

見積もり・契約から設置まで

コーディネート内容が決まった後は、希望するプランに合わせて見積書が提示されます。内容や費用を確認したうえで、メールまたは郵送にてレンタル契約を締結しましょう。

契約後は、家具の搬入や設置を行い、ホームステージングを実施します。

リビングや居室だけでなく、水回りや収納、玄関など細かな部分にも雑貨や小物を取り入れることで、購入希望者が暮らしをイメージしやすい魅力的な空間を演出します。

撤去・移設・家具販売にも対応

売却や入居のタイミングに合わせて、設置した家具の撤去や移設、清掃まで対応しています。

また、使用した家具をそのまま購入することも可能です。設置後の対応まで充実しているため、物件の状況や目的に合わせた柔軟なホームステージングサービスを利用できます。

まとめ

KeiDesignBaseは、家具やインテリアを活用したホームステージングによって、物件の魅力を高め、購入希望者に選ばれやすい空間づくりをサポートしています。専門資格を持つホームステージャーによる提案力や、設置から撤去まで対応する充実したサービス体制が特徴です。売却期間の短縮や物件価値の向上を目指す方にとって、効果的な選択肢の一つといえるでしょう。ていねいな空間演出を通じて、物件の可能性を最大限に引き出してくれるサービスです。