株式会社ニトリ

不動産をより早く、より良い条件で売却・賃貸したいと考えている方に注目されているのがホームステージングです。株式会社ニトリでは、家具・インテリアのノウハウを活かし、手頃な価格と充実したサポートを兼ね備えたホームステージングを提供しています。本記事では、ニトリのホームステージングの特徴やメリットについて詳しく紹介します。

ホームステージングを実施することで得られるメリット

ホームステージングとは、不動産の売却や賃貸をスムーズに進めるため、家具や小物、照明などを活用して室内を魅力的にコーディネートする手法です。

生活をイメージしやすい空間を演出することで、物件の魅力をより効果的に伝えられます。第一印象が向上することで、内覧時の評価アップや購入・入居意欲の向上につながる点が特徴です。

ホームステージングを実施した物件では、成約までの期間を短縮できる可能性があります。実施された売買物件では約67％が2ヵ月以内に成約したという実績もあり、早期売却や空室対策に役立つことが期待されています。

また、物件の魅力が伝わりやすくなることで内覧時の印象が良くなり、競合物件との差別化にもつながるため、売却や賃貸活動を有利に進めやすくなるでしょう。

ニトリのホームステージングの魅力

ニトリのホームステージングは、家具・インテリアメーカーとして培ってきたノウハウを活かし、物件の魅力を引き出すサービスを提供しています。

提案から納品までをグループ内で一貫して対応する体制により、コストを抑えながら品質にも配慮したサービスを実現しています。

また、家具レンタルだけでなく購入にも対応し、利用者のニーズに合わせた柔軟なプランを選べることが特徴です。

お求めやすい価格を実現

ニトリのホームステージングは、提案・商品の手配・配送・設置までを自社グループで対応するビジネスモデルを採用しています。

中間業者を介さず一貫してサービスを提供することで、適正な品質を維持しながら利用しやすい価格を実現しています。

ホームステージングを導入したいものの費用面が気になる方でも、コストと品質のバランスを考慮したサービスを利用しやすい点が魅力です。

自社配送による安心のサポート体制

長年にわたり家具の配送を手掛けてきた経験を活かし、高い配送・設置技術によって商品を届けています。自社配送を行っているため、納品日の相談にも柔軟に対応できる体制が整えられています。

また、家具補修の専門スタッフが在籍しており、レンタル家具は常にきれいな状態で提供できるよう管理されているので安心です。

品質管理にも配慮されているため、内覧時にも良好な印象を与えやすい環境づくりが期待できます。

インテリアのプロによる充実したサービス

ホームステージングでは、インテリアコーディネーターやホームステージャーが物件の間取りや雰囲気に合わせて空間をコーディネートします。

家具のレンタルだけでなく購入プランも用意されているため、用途や予算に応じて最適な方法を選択できます。

また、契約期間の延長にも対応しているほか、一定の条件を満たすエリアでは別の物件への家具の移設も可能です。

移設は物件間の移動時間が1時間以内のエリアを対象としており、移設回数には制限が設けられていません。

4つの料金プランから自分にあったものを選べる

ニトリのホームステージングでは、売却期間や運用方法、予算に合わせて選べる4種類の料金プランを用意しています。

短期間の売却を目指すレンタルプランから、複数物件を効率よく運用したい方向けのサブスクプラン、家具を購入して長期的に活用したい方向けの購入プランまで幅広く対応しています。

それぞれ基本サービスに加え、演出範囲の追加や撮影、移設、延長などのオプションも利用できるため、目的に応じた柔軟な活用が可能です。

レンタルプラン

レンタルプランは、短期間での売却や成約を目指す方に適したプランです。家具や小物のレンタルに加え、配送・設置による演出や撤去までが基本サービスに含まれています。

また、演出範囲の追加や物件撮影（関東エリアのみ）、家具の移設、レンタル期間の延長といったオプションも選択できます。料金はシングルスペースが3か月12万円、ファミリースペースが3か月18万5,000円です。

延長料金はシングルスペースが月額1万6,900円、ファミリースペースが月額2万5,000円となっています。家具の移設はシングルスペースが1回4万5,000円、ファミリースペースが1回5万5,000円です。

レンタル期間は1週間から相談でき、対応エリアは関東・関西エリアとなっています。なお、カーテンを希望する場合は購入での対応となります。

サブスクプラン

サブスクプランは、複数の物件を継続的にホームステージングしたい不動産会社などに適したプランです。

家具・小物のレンタル、配送・演出、撤去を基本サービスとして利用でき、レンタルプランと同様に演出範囲の追加や撮影、移設、延長などのオプションにも対応しています。

料金はファミリースペースで月額3万円からとなっており、移設料金は1回5万5,000円です。契約期間は12か月以上が条件となります。

対応エリアは関東・関西エリアで、カーテンは購入対応となっています。長期間にわたり複数物件を運用する場合、コストを抑えながら利用しやすいプランといえるでしょう。

ラクラク購入パック

ラクラク購入パックは、家具選びからコーディネートまでまとめて任せたい方に向けた購入プランです。家具や小物の購入に加え、配送・設置による演出や撤去までを基本サービスとして提供しています。

演出範囲の追加や撮影、移設、延長などのオプションも利用可能です。料金はファミリースペースで35万円からとなっています。

ニトリが指定する家具や小物を使用するプランであり、ファミリースペース以外での利用については個別相談となります。

こだわり購入パック

こだわり購入パックは、インテリアやデザインにこだわった空間づくりを希望する方向けの購入プランです。

基本サービスには家具・小物の購入、配送・演出、撤去が含まれており、演出範囲の追加や撮影、移設、延長などのオプションも利用できます。料金はファミリースペースで50万円からです。

このプランではニトリの商品だけでなく、他メーカーの家具やインテリアにも対応しているため、物件のコンセプトやターゲット層に合わせた自由度の高いコーディネートが可能です。

デザイン性を重視したホームステージングを実現したい場合に適したプランとなっています。

まとめ

ニトリのホームステージングは、家具・インテリアメーカーならではの豊富なノウハウを活かし、物件の魅力を最大限に引き出せるサービスです。提案から配送・設置までを自社グループで一貫して対応するため、品質とコストのバランスに優れている点も魅力といえます。また、レンタル・サブスク・購入など4つの料金プランが用意されており、売却や賃貸の目的、予算に応じて選択できるのも特徴です。ホームステージングの導入を検討している方は、ニトリの充実したサービス内容やプランを比較し、自分の物件に最適な活用方法を検討してみてはいかがでしょうか。